Overzicht
Omschrijving
In een landelijke omgeving bevindt zich deze grondig gere...
VRIJDAG 4/9 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 In een landelijke omgeving bevindt zich deze grondig gerenoveerde woning op een mooi perceel van 1.102 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en biedt bovendien een zolderverdieping van nog eens 132 m², met bijzonder veel potentieel voor het creëren van bijkomende woonruimte. Met een EPC van -53 kWh/m² en energielabel A+ is de woning uitzonderlijk energiezuinig.
De woning werd tussen 2016 en 2023 grondig aangepakt en biedt een aangename en praktische indeling. De woonkamer sluit aan op de ruime, volledig ingerichte keuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche. Een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een kelder vervolledigen het geheel.
Op energetisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met 28 zonnepanelen, een Daikin Altherma warmtepomp voor verwarming en warm water, vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast werden de spouwmuren en zoldervloer geïsoleerd en beschikt de woning over superisolerende PVC-beglazing.
Buiten geniet u van een zuidoostgericht terras in blauwe steen en een ruime tuin. De uitzonderlijk grote garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit is er bijkomend plaats voor meerdere voertuigen.
Een ruime en comfortabele woning op een royaal perceel, waar een sterke energieprestatie, veel ruimte en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.Bovenkant formulier
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 132 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1102 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Adres |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wafelstraat 34, Munkzwalm |