Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en garage
Op een fantastische ligging, vlak bij het park en in het centrum van Zwevegem, vinden we deze perfect instapklare woning met een verrassend ruime indeling en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, een warme bakker en supermarkt zich op wandelafstand en heb je alles wat je nodig hebt vlakbij.
De inkomhal brengt ons naar de zithoek, waar het ingebouwde meubel mooi deel uitmaakt van het interieur. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die naadloos overgaat in de leefkeuken achteraan.
Dankzij de lichtstraten geniet de uitbouw van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken vormt hier het hart van de ruimte en is uitgerust met een Boretti-gasfornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser en twee ingebouwde frigo’s. Daarnaast is er nog plaats voor een extra zithoekje en een bureau of leuke speelhoek. Via het grote schuifraam kom je rechtstreeks bij het overdekte terras en de zonnige tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een wasplaats met uitgietbak, een afzonderlijk toilet en de toegang tot de kelder.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime master bedroom werd ingericht. Onder het dak is er heel wat opbergruimte en er is ook een kleine dressing.
De garage met bergzolder is bereikbaar via de tuin en geeft uit op de naastgelegen zijstraat.
De woning heeft een EPC-label B en beschikt over 12 zonnepanelen van 280 Wp, een mooie meerwaarde op het vlak van energie.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Contacteer Lore snel voor een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kouter |
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lore (IPI 514130)
| Adres |
25 Lindelaan
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Naam van de agent | Lore Lampaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471066565 |
| Externe verwijzing | ZWE-K-KOU-77 |