Overzicht
Omschrijving
Kangoeroe/twee-woonst met prachtige tuin te Zwijndrecht!
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning met mogelijke kangoeroe-woonst & ruime tuin in Zwijndrecht! Lees dan snel verder.
De schitterende ligging dicht bij de E17 (Gent-Antwerpen), het grote perceel (1.657m²), de luxueuze totaalrenovatie en de 4 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke troeven. Bekijk zeker ook de conforme elektriciteit en het gunstige EPC (label B)!
Indien gewenst wordt in het bijgebouw een moderne keuken en badkamer volledig geïnstalleerd..
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot een allround berging. Rechtdoor bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, deze is verbonden met de open keuken die voorzien is van alle comfort van ingebouwde toestellen. Door het schuifruim heb je toegang tot de prachtige tuin met zonneterras.
Bijgebouw:
Via de oprit of zij-ingang betreden we de kangoeroe-woonst, deze is voorzien van een garage met sectionaalpoort, een keuken met ingewerkte toestellen.
De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping opgedeeld in een studio woonkamer met ensuite badkamer.
1steV: Vaste trap naar de eerste verdieping met een modieuze badkamer, een ligbad, een wastafel in meubel en toilet. Verder is dit verdiep voorzien van 2 ruime slaapkamers.
2de V: Vaste trap naar de masterbedroom met inloop-badkamer voorzien van een douche en wastafel in meubel.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafs
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1657 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230216-0002388456-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/036 |