Huis te koop

520000€

3 slaapkamers 210 vierkante meters

Immoweb code : 21815590
Immoweb code : 21815590

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond

Omschrijving

Rijwoning 210m² | Totaalrenovatie | EPC A | Zwijndrecht

Instapklare rijwoning met ingrijpende energetische renovatie — EPC label A — Pastoor Coplaan 23, Zwijndrecht

🌐 Ontdek alle foto's en boek een bezichtiging op www.pastoorcoplaan23.be

Deze volledig gerenoveerde rijwoning (210 m²) combineert topkwaliteit met directe bewoonbaarheid. In december 2017 aangekocht en tot 2022 grondig herbouwd door de eigenaar-dakwerker — met dezelfde precisie en garanties als een professionele werf.

Gelijkvloers: Riante open leefruimte met plafonds van 2m95. Grote keramische tegels op vloerverwarming. Elektrisch bedienbare Velux dakkoepel. Groot schuifraam (5m × 2,8m) naar het zonnige terras en de ZW-tuin. Volledig uitgeruste maatwerkkeuken met kookeiland: AEG inductiekookplaat (3-fase), AEG oven, AEG vaatwasser, Zanussi koelkast en diepvries, Novy dampkap in het plafond. Domoticasysteem (licht, ventilatie, dampkap, rolluik, airco) via app bedienbaar. Apart toilet.

Eerste verdieping: Twee volwaardige kamers met kwaliteitsvolle laminaatvloer (Quick-Step). Ruime badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele lavabo, ingebouwd toilet en designradiator. Aparte wasruimte met maatwerkkast in massief multiplex. Technische ruimte met Vaillant Ecotec Plus ketel.

Tweede verdieping — master suite (54 m²): Vrijstaand bad midden in de kamer, originele houten dakbalken, drie elektrisch bediende Velux dakramen op zonne-energie met rolluiken en zonwering, schuifraam naar klein terras. Airconditioning. Voorbereid voor opsplitsing in 2 slaapkamers + badkamer (leidingen reeds voorzien).

Technieken & duurzaamheid: 10 zonnepanelen (SolarEdge, 4,2 kW) · Duco ventilatiesysteem type C · Airconditioning op elke verdieping (LG) · Regenwaterput 5.000L · Droge kelder · Fietsenberging voorzijde.

Troeven: EPC label A (e-peil 42) · 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing · KI € 423 · Ingrijpende energetische renovatie · Direct klaar om in te trekken.

📸 Meer dan 50 foto's en een volledige rondleiding per kamer: www.pastoorcoplaan23.be
📅 Bezichtigingen uitsluitend via de website — rechtstreeks een tijdslot boeken: www.pastoorcoplaan23.be
✉️ Vragen? [email protected]

Neem contact op