Overzicht
Omschrijving
TE KOOP Bedrijfsgebouw met uitbreidinsmogelijkheden
KMO bedrijfsgebouw gelegen te Lint op de industriezone Ganzenbol. Het gebouw is momenteel opgesplitst in 2 units.
De grotere unit van 544 m2 komt op korte termijn vrij (31/12/2023).
De kleinere unit van 336 m2 is jaarlijks opzegbaar. Zodoende biedt het gebouw perspectief voor ondernemers die groeien en zo extra ruimte ter beschikking hebben eens dit nodig is. Door het verwijderen van de tussenwand kan u gemakkelijk uitbreiden tot 880 m2.
Daarnaast is er ook een klein kantoorblokje van 2 x 80 m2 dat bij het pand hoort, alsook 5 parkeerplaatsen.
Ideale opportuniteit voor firma’s die ofwel wensen te investeren door een deel te blijven verhuren of van firma’s die een gebouw op de groei wensen aan te schaffen en zo binnen x aantal jaar wensen uit te breiden op hun eigen site.
Het bedrijfsgebouw bevindt zich op 12 minuten rijden van de op- en afritten van de E19 Antwerpen-Brussel en op 10 minuten rijden van de ring van Lier.
Magazijnruimte: +/- 880 m2
unit 2C +/- 336 m2
unit C +/- 544 m2
Kantoorruimte: +/- 160 m2
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: D
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Gevraagde verkoopprijs: € 1.100.000,00 (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaar bij akte
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Max beschikbare hoogte | 6 |
Sectionele deuren | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1760 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 160 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gilles Loncin |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | C.1053 |