Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KMO bedrijfsgebouw gelegen te Lint op de industriezone Ganzenbol. Het gebouw is momenteel opgesplitst in 2 units.
De grotere unit van 544 m2 komt op korte termijn vrij (31/12/2023).
De kleinere unit van 336 m2 is jaarlijks opzegbaar. Zodoende biedt het gebouw perspectief voor ondernemers die groeien en zo extra ruimte ter beschikking hebben eens dit nodig is. Door het verwijderen van de tussenwand kan u gemakkelijk uitbreiden tot 880 m2.
Daarnaast is er ook een klein kantoorblokje van 2 x 80 m2 dat bij het pand hoort, alsook 5 parkeerplaatsen.
Ideale opportuniteit voor firma’s die ofwel wensen te investeren door een deel te blijven verhuren of van firma’s die een gebouw op de groei wensen aan te schaffen en zo binnen x aantal jaar wensen uit te breiden op hun eigen site.
Het bedrijfsgebouw bevindt zich op 12 minuten rijden van de op- en afritten van de E19 Antwerpen-Brussel en op 10 minuten rijden van de ring van Lier.
Magazijnruimte: +/- 880 m2
unit 2C +/- 336 m2
unit C +/- 544 m2
Kantoorruimte: +/- 160 m2
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: D
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Gevraagde verkoopprijs: € 1.100.000,00 (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaar bij akte
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Maximum available height | 6 |
Sectional doors | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1760 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 160 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Gilles Loncin |
[email protected] | |
Phone number | +32 32262102 |
External reference | C.1053 |