Industriële gebouwen te koop

Multifunctioneel bedrijfscomplex op ca. 2,3 ha te koop

Aan de Brugsesteenweg 38 in Egem/Pittem komt een bedrijfssite van formaat op de markt. Op een perceel van bijna 2,3 hectare staan ruim 13.400 m² loodsen, 282 m² kantoren en zes verhuurde units. De site ligt langs een drukke invalsweg en is dus goed zichtbaar en vlot bereikbaar. Productie, opslag en administratie kunnen hier samen op één locatie.

Geschikt voor een eigen gebruiker, een investeerder of een ontwikkelaar.

IN HET KORT

Perceel: ca. 2,3 ha
Loodsen: 13.440 m² in 3 gebouwen
Kantoren: 282 m²
6 verhuurde units van ca. 131 tot 145 m²
Huurinkomsten vanaf dag één

LOODSEN – 13.440 m²

Staalstructuur met bardage en betonplint
Kroonlijsthoogte 7 m, nokhoogte 10,80 m
Polybetonvloeren
7 toegangspoorten
Sprinklerinstallatie
Open ruimtes die je kunt opdelen

KANTOREN – 282 m²

Onthaal met balie
Wachtruimte / vergaderzaal
Aparte burelen
Sanitair en beperkte stockage

VERHUURDE UNITS

6 units van ca. 131 tot 145 m²
Vergund als kantoor en vandaag volledig verhuurd
Een andere invulling is mogelijk, af te toetsen met de gemeente

BUITENAANLEG & EXTRA'S

Ruime betonverharding en parking
5 aparte garageboxen
Ondergrondse kelder met 6 autostaanplaatsen en een ruime archiefruimte
Aangelegde groenzone
Watertank

WAAROM DEZE SITE?

Schaal – bijna 2,3 ha met ruim 13.400 m² overdekte ruimte: zeldzaam in de regio
Ligging – direct langs een invalsweg, op 5 minuten van de E403
Meteen bruikbaar – solide, uitgeruste loodsen met sprinklerinstallatie
Rendement – de units zijn al verhuurd
Renovatiebudget – de eigenaar voorziet een budget voor renovatie of optimalisatie, af te stemmen met de koper

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Laurens Vermeulen via 0474 57 34 70 of [email protected].