Overzicht
Omschrijving
460m² kantoren of handelsruimte + 5 parkings
9280 Lebbeke, Onze Lieve Vrouwstraat 41: 460m² kantoren of handelsruimte + 5 parkings. Oerdegelijke traditionele constructie uit 1973. Verdiepen in beton, buitenmuren met spouw, gebouwd in opdracht van de bank met kwaliteitsmaterialen. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. In 2017 werd het dak volledig vernieuwd met 8cm isolatie en voldoet zo aan de huidige normen. Er zijn dus in de toekomst geen werken meer voorzien aan de gemeenschappelijke delen. Alle modern comfort: individuele centrale verwarming op gas, overal dubbel glas, airco, ventilatiesysteem aanwezig. Eigen tellers voor water, gas en elektriciteit: men betaalt enkel wat men zelf verbruikt. Zeer lage gemeenschappelijke lasten: slechts €1.358/jaar. De kantoren en parkings zijn vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar. Bestemmingsmogelijkheden: vrije beroepen, administratieve diensten, winkel, showroom,…. Mogelijkheid om een mooi appartement van ca. 90m² bij te kopen op het 1e verdiep met terras en garage. Gezien de grote oppervlakte van ca. 460m² en de zeer goede staat is dit een zeer redelijke verkoopprijs.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lefère Fernand (Icore cvba) (IPI 204912)
Adres |
Brusselbaan 226
9320 - Erembodegem |
---|---|
Naam van de agent | Fernand Lefere |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475969495 |