Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
9280 Lebbeke, Onze Lieve Vrouwstraat 41: 460m² kantoren of handelsruimte + 5 parkings. Oerdegelijke traditionele constructie uit 1973. Verdiepen in beton, buitenmuren met spouw, gebouwd in opdracht van de bank met kwaliteitsmaterialen. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. In 2017 werd het dak volledig vernieuwd met 8cm isolatie en voldoet zo aan de huidige normen. Er zijn dus in de toekomst geen werken meer voorzien aan de gemeenschappelijke delen. Alle modern comfort: individuele centrale verwarming op gas, overal dubbel glas, airco, ventilatiesysteem aanwezig. Eigen tellers voor water, gas en elektriciteit: men betaalt enkel wat men zelf verbruikt. Zeer lage gemeenschappelijke lasten: slechts €1.358/jaar. De kantoren en parkings zijn vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar. Bestemmingsmogelijkheden: vrije beroepen, administratieve diensten, winkel, showroom,…. Mogelijkheid om een mooi appartement van ca. 90m² bij te kopen op het 1e verdiep met terras en garage. Gezien de grote oppervlakte van ca. 460m² en de zeer goede staat is dit een zeer redelijke verkoopprijs.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | Yes |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lefère Fernand (Icore cvba) (IPI 204912)
Address |
Brusselbaan 226
9320 - Erembodegem |
---|---|
Agent's name | Fernand Lefere |
[email protected] | |
Phone number | +32 475969495 |