Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop
950000€
600 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
A vendre polyclinique médicale en pleine activité + appartement annexe.
La polyclinique bénéficie d'une excellente réputation dans la région et d'une patientèle séduite par son environnement aussi élégant qu’apaisant. Idéalement située le long d’un axe principal, à proximité de l'E42, et à côté d’un arrêt de bus.
Vendue clé-en-main avec son matériel et mobilier et les baux/conventions en cours. Convention avec institution hospitalière jusqu’en mars 2025 + conventions avec prestataires individuels. Rendement extrêmement confortable. Nombreuses possibilités de développement.
Comprend sur 400m2 : 2 salles d’attente, 9 cabinets de consultation médicaux ou paramédicaux, 1 plateau de revalidation/kinésithérapie, 1 local de prélèvement, 1 vaste salle polyvalente et/ou de réunion et/ou cabinet, sanitaires, espace secrétariat, tisanerie, WC personnel. Rampe PMR.
A l’étage, accessible également par entrée séparée, un appartement 3 chambres de 140m2 avec climatisation. Pour concierge ou location séparée.
Climatisation. 42 panneaux photovoltaïques. Chaudière gaz à condensation récente (2018).
Double garage, jardin, terrasse, caves.
Conformité électrique, urbanistique et aux normes incendie pour l’affectation donnée. PEB C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 201706220001917 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60534 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 600 € |
Kadastraal inkomen | 3746 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 70 |
Huidige maandelijks inkomsten | 11400 |
|