Mixed-use building offices for sale

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Fr :
A vendre polyclinique médicale en pleine activité + appartement annexe.

La polyclinique bénéficie d'une excellente réputation dans la région et d'une patientèle séduite par son environnement aussi élégant qu’apaisant. Idéalement située le long d’un axe principal, à proximité de l'E42, et à côté d’un arrêt de bus.

Vendue clé-en-main avec son matériel et mobilier et les baux/conventions en cours. Convention avec institution hospitalière jusqu’en mars 2025 + conventions avec prestataires individuels. Rendement extrêmement confortable. Nombreuses possibilités de développement.

Comprend sur 400m2 : 2 salles d’attente, 9 cabinets de consultation médicaux ou paramédicaux, 1 plateau de revalidation/kinésithérapie, 1 local de prélèvement, 1 vaste salle polyvalente et/ou de réunion et/ou cabinet, sanitaires, espace secrétariat, tisanerie, WC personnel. Rampe PMR.

A l’étage, accessible également par entrée séparée, un appartement 3 chambres de 140m2 avec climatisation. Pour concierge ou location séparée.

Climatisation. 42 panneaux photovoltaïques. Chaudière gaz à condensation récente (2018).
Double garage, jardin, terrasse, caves.
Conformité électrique, urbanistique et aux normes incendie pour l’affectation donnée. PEB C