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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous proposer cette maison d'une superficie totale de 279 m² située dans un clos résidentiel de l'Avenue Peltzer à Verviers. Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant combiner leur logement familial et leur profession libérale ! La superficie est parfaite pour les familles nombreuses et/ou recomposées ou encore pour un logement pouvant abitrer plusieurs générations.. Autant de possibilités qui rendent ce bien unique et prisé ! Composition du bien : le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) ainsi qu'une toilette indépendante. Niveau jardin : 75 m² actuellement aménagés en bureaux, un hall et un local technique mais pouvant devenir avec permis un logement indépendant ou être aménagés en trois spacieuses chambres. Premier étage : trois à quatre chambres, une salle de bains (deux lavabos, douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie avec toilette. Deuxième étage : deux chambres et deux greniers. Extérieur : terrain de 272 m². Emplacements de parking à l'avant du bâtiment et un jardin entourant la maison. Techniques : toiture à remplacer, châssis pvc double vitrage, chaudière récente à condensation, électricité non conforme, raccordement à l'égout. PEB classe B n°20240309000132 E.spec : 56096 kWh/an E.spec : 170 kwh/m²/an Revenu cadastral : 1546 euros Faire offre à partir de 349 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240309000132 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56096 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5933789 |