Kantoren te huur

Prachtige kantoren te huur op de Brugmannlaan

Lichte kantoren gelegen aan de Brugmannlaan, in een binnenblok, nabij het Gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein. Het adres geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Twee verdiepingen van 409 m² zijn onmiddellijk te huur op de 2e en 3e verdieping, terwijl de 1e verdieping (ook 409 m²) beschikbaar zal zijn in juli 2026. De huren zijn vastgesteld op 195 €/m²/jaar voor de 2e verdieping (vanaf september 2025), 200 €/m²/jaar voor de 3e verdieping (vanaf september 2025) en 250 €/m²/jaar voor de 1e verdieping (vanaf juli 2026). Onroerende voorheffing, kosten en regionale belastingen bedragen respectievelijk 6,54 €/m²/jaar, 23 €/m²/jaar en 3,22 €/m²/jaar. De ingang van het gebouw en de gemeenschappelijke hal, onlangs vernieuwd in een moderne stijl, bieden een verzorgde en professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over verbonden brievenbussen. Huurders profiteren ook van een fitnessruimte met kleedkamers op de begane grond, kelders van ±80 m² per verdieping en een aangenaam centraal groen eiland. Buitenparkeergelegenheden en afgesloten garages: 120 € en 170 €/plaats/maand. De eigenaar bewoont een verdieping, het onderhoud en het beheer zijn zorgvuldig. Bezichtigingen op afspraak.