Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. LIBRE IMMEDIATEMENT. SOMBREFFE, à quelques minutes de Gembloux, sur un axe hyper passant, magnifique opportunité pour l'exercice de votre activité commerciale ou de bureaux ! Visibilité au top, à côté d'une Clinique Vétérinaires de renon. La surface commerciale a été entièrement remise à neuf en 2023. Elle propose actuellement une superficie de +/- 135M² répartie actuellement comme suit (il vous est possible de modifier éventuellement les séparations suivant vos besoins) : vaste magasin ou autre carrelé 75M², plusieurs réserves carrelées, toilette visiteurs neuve avec lave-mains, boiler eau chaude neuf (2023), local arrière, hall d'entrée arrière carrelé. 3 nouvelles pompes à chaleur chaud/froid viennent d'être installées (2024), nouveau volet électrique avec code, alarme neuve mais à vous de vous raccorder, pré-câblages informatiques installés partout (2023), armoire serveur à votre disposition, installation électrique conforme 2023, boiler eau chaude "Ariston" 2023, pré-câblage pour enseigne à front de voirie, nouveaux châssis.Parking super aisé devant le bien. Emplacement idéalement situé sur un axe de passage, à deux pas de Gembloux, de la N4, E411... Local qui attend votre plus beau projet. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. A ajouter au loyer, 100€ provision mensuelle relative au précompte immobilier. Tentés par une visite ?
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.400/maand |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 16800€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 2642 - 3391535 |