Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. LIBRE IMMEDIATEMENT. SOMBREFFE, à quelques minutes de Gembloux, sur un axe hyper passant, magnifique opportunité pour l'exercice de votre activité commerciale ou de bureaux ! Visibilité au top, à côté d'une Clinique Vétérinaires de renon. La surface commerciale a été entièrement remise à neuf en 2023. Elle propose actuellement une superficie de +/- 135M² répartie actuellement comme suit (il vous est possible de modifier éventuellement les séparations suivant vos besoins) : vaste magasin ou autre carrelé 75M², plusieurs réserves carrelées, toilette visiteurs neuve avec lave-mains, boiler eau chaude neuf (2023), local arrière, hall d'entrée arrière carrelé. 3 nouvelles pompes à chaleur chaud/froid viennent d'être installées (2024), nouveau volet électrique avec code, alarme neuve mais à vous de vous raccorder, pré-câblages informatiques installés partout (2023), armoire serveur à votre disposition, installation électrique conforme 2023, boiler eau chaude "Ariston" 2023, pré-câblage pour enseigne à front de voirie, nouveaux châssis.Parking super aisé devant le bien. Emplacement idéalement situé sur un axe de passage, à deux pas de Gembloux, de la N4, E411... Local qui attend votre plus beau projet. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. A ajouter au loyer, 100€ provision mensuelle relative au précompte immobilier. Tentés par une visite ?
Building price excluding VAT | €1,400/month |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 135 square meters |
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Toilets | 1 |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Monthly rental price | 1400 € |
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Yearly rental price | 16800€ |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2642 - 3391535 |