Kantoren te koop
5900000€
2335 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - 2.527 €/m²
2.335 m² (B3.01, B3.02, B3.03 en B3.04) goed uitgeruste kantoren (airco, verhoogde vloer, verlaagd plafond…), gelegen in een gebouw voor gemengd gebruik, dat zich in de Koningsstraat bevindt, één van de meest prestigieuze locaties in het hart van Brussel.
Deze lichtrijke kantoren, met ramen voor-en achteraan, bevatten de volledige derde verdieping rondom twee atriums en hebben voldoende privatief sanitair en diverse liften.
Het “Royale 180”, prestigieus gebouw voor gemengd gebruik omvat kantoor- winkel- én archiefruimte, appartementen en parkeerplaatsen. De toegangen naar kantoor- winkelruimten én appartementen zijn gesplitst.
Gebouwd in 1995 met goed onderhouden kantoren en een actieplan om aan de huidige en toekomstige energienormen te voldoen. Ook is de installatie van glasvezel in het gebouw gepland.
Het Royale 180 wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer: Treinstations “Brussel-Centraal” én “Congres” op wandelafstand.
Kruidtuin metro, tram (92 én 93) en bus (65 en 66) op 100 meter.
Villopunt voor de deur.
Andere oppervlakten ook beschikbaar gaande van 580 m² tot 15.000 m². Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen.
EPC = C+. We hebben deze technische- en energetische verbeteringswerken gepland om de drempel van 100 kWh/m²/jaar te bereiken (EPC B of hoger), waarvan sommige nog in uitvoering zijn.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be).
(Ref : ROYALE 180 - 3rd floor)
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | ROYALE 180 |
| Wijk of buurt | Brussels centre |
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 2335 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2335 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5900000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2527 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze projectontwikkelaar : GROWNERS - Direct from owner
GROWNERS - Direct from owner
| Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website | http://www.growners.be |
| Naam van de agent | Steven Sagman |
| Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
| Externe verwijzing | ROY-3rd fl. |