Kantoren te koop

VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de GreenHill Campus. Dit gebouw is 1.808m² (excl.archieven) groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.
Het betreft de volledige gelijkvloers (457m²) en 67m² ondergrondse archiefruimte, en wordt gehuurd door een bedrijf actief in medische technologie (ontwikkeling, fabricatie en verkoop van gewrichtsprothesen). Aanvang huurovereenkomst: 01.04.2022. Einde huurovereenkomst: 31.03.2031. Breaks: 31.03.2025 en 31.03.2028. Jaarlijkse huur: 62.000€ (jaarlijkse huur van 72.000 € te indexeren vanaf 01-04-2025). 2 Buitenparkings en 4 binnenparkings inbegrepen. Verkoopprijs: 835.000€. Bruto rendement: 7,42%. Asbestinventaris : ontvangen. Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een (gemeenschappelijke) kitchenette. Het gebouw is ook voorzien van een lift.
Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail ([email protected]).
(Ref : GREENHILL H – Invest 457 m² - Ground floor)