Kantoren te koop
(excl. belastingen) 1179500€
389 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoor te koop op toplocatie in Oostakker
Commercieel gelegen kantoor (388,7m²) op gelijkvloers
Ligging: langs de Antwerpsesteenweg in Oostakker, rechtover Brico en Mediamarkt, met vlotte verbinding naar R4/E17/E40 en bushalte voor de site
Specificaties: casco openspace kantoor, aluminium schrijnwerk met dubbel glas, gemeenschappelijk sanitair (5 toiletten), gemeenschappelijke polyvalente ruimte (78m²), mechanische ventilatie, brandalarm, videofoon, lift, parking met laadpaalfaciliteiten, fietsenberging, zonnepanelen op dak
Oplevering voorzien Q1 2027
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 85
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.179.500 |
|---|
| Pand naam | NEXUS |
|---|---|
| Wijk of buurt | Langs N70 (Gent - Sint-Niklaas) |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 21 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 5 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1179500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2338 |