Overzicht
Omschrijving
Eigendom voor winkel, vrij beroep of crèche op 470 m2!
Zaaltje en tuin als extra troeven ….
Pal in het centrum van Rekkem vinden we deze mooie zaak terug. Deze werd in 2012 vernieuwd en doet momenteel dienst als horecazaak. Het is echter perfect mogelijk om de bestaande ruimtes een andere bestemming te geven voor bijvoorbeeld een vrij beroep, een winkel of bijvoorbeeld een crèche!
De gelagzaal vooraan is heel gezellig ingericht en beschikt over een mooie toog en lambriseringen. Aansluitend is er de keuken met kook- en wasgedeelte, een grote koelcel en een aanpalende berging. Verder is er nog een sanitair gedeelte dat is opgesplitst in een vrouwen- en een mannentoilet. Vanuit de gelagzaal kunnen we naar de binnenkoer. Deze binnenkoer is trouwens ook bereikbaar via een ingang langs de zijkant. Achteraan de zaak is er een zaaltje. Als kers op de taart bevindt zich achter deze zaal ook een grote tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een poort langs de zijkant.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruimtes waarvan twee grote en één kleinere. Er is ook nog een berging en een badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine.
Het eigendom beschikt ook over een zolder en een kelder.
Het eigendom leent zich voor tal van invullingen.
Dit is het gedroomde pand om een bloeiende zaak uit te bouwen in het centrum van Rekkem!
Wijk of buurt | Gemeente, in centrum |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003228578-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 816 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2058 |