Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHSTREEKS VAN EIGENAAR
**Rechtstreeks van eigenaar** - Mooie investeringsopportuniteit op de 2de verdieping van een kwalitatief kantoorgebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige site te Vilvoorde. Gekende huurder. 1.763 m² open en ingerichte kantoorruimte. 5 buitenparkings. Lichtrijke kantoren en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Huur : start 15/03/2020 - break 14/03/2026 - eind 14/03/2029 - huur : 189.082 €/jaar - bruto rendement 9,70 %. EPC = X (onbepaald) - 175 kWhprim/m²/jaar.
www.growners.be (Ref : 3T-25A1 - Invest 1.763 m² - L21 to L27)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 3T ESTATE 25A1 |
Bouwjaar | 1998 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1763 vierkante meters |
---|---|
WC | 8 |
Oppervlakte van het perceel | 1763 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 15757 |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Peter De Waele |
Telefoonnummer | +32 473 38 02 92 |