Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - WATERLOO OFFICE PARK WATERLOO- Mooie investeringsopportuniteit op het gelijkvloers en de 1ste verdieping in aangenaam en ruim opgezet prestigieus antoren Park. Gekende huurder, in het gebouw sinds 2011.
1.598 m² kantoorruimte en 109 m² archieven. 45 ondergrondse en 2 buitenparkings. Huurovereenkomst (aanvang 01/01/2023 - einde 31/12/2031) - geïndexeerde huurinkomsten : 254.016 €/jaar (excl. lasten) - bruto rendement 7,6%. Contacteer ons voor meer inlichtingen. (Ref : WOP O - INVEST 1.598 m² - R01 + R11)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | WATERLOO OFFICE PARK - O |
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 45 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1598 vierkante meters |
---|---|
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 1598 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 21168 |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Peter De Waele |
Telefoonnummer | +32 473 38 02 92 |