Overzicht
Omschrijving
Landhuis "Les Muguets"
Uniek kasteellandhuis met 6 slaapkamers, wellness en parkdomein van 3.125 m²
Kasteellandhuis "Les Muguets" is een uitzonderlijke architecturale en historische parel die historische grandeur combineert met hedendaagse luxe, ruimte en privacy. Gelegen op een volledig omheind parkdomein van 3.125 m² biedt dit statige landhuis een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar karakter, comfort en veelzijdigheid. Dankzij de aanwezigheid van meerdere woonelementen op één domein en een stedenbouwkundig goedgekeurde bouwmogelijkheid voor een bijkomende woning biedt dit eigendom een uitzonderlijk potentieel.
Gelijkvloers
De indrukwekkende inkomhal met marmeren afwerking vormt een stijlvol welkom en geeft toegang tot het gastentoilet en de wasplaats. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, een afzonderlijke eetkamer en een professioneel uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt onder meer over een oven, stoomoven, inductiekookplaat, gasvuur, lavagrill, friteuse, ijsblokmachine, warmhoudlade en diverse hoogwaardige toestellen. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met uitzicht op de aangelegde tuin.
Een belangrijke troef van het domein is de aangebouwde, zelfstandige woning van ruim 150 m². Deze beschikt over een eigen leefruimte met eetkamer en bar, zithoek, berging/wasplaats, badkamer en twee slaapkamers.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele douche, wastafel en toilet.
De absolute blikvanger is de indrukwekkende wellness master suite van circa 70 m². Deze exclusieve ruimte beschikt over een in de vloer verzonken jacuzzi, professionele sauna, royale inloopdouche, toilet, pelletkachel en een privéterras met uitzicht op het domein.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Derde verdieping
De karaktervolle torenkamer vormt een unieke extra ruimte met panoramisch uitzicht en leent zich perfect als leeshoek, bureau, atelier of ontspanningsruimte.
Kelder
Praktische kelderruimte, ideaal voor stockage.
Extra
-Historische kasteelallure zonder monumentrestricties
-Professionele horecakeuken en uitgebreide wellnessfaciliteiten
-Stedenbouwkundige goedkeuring aanwezig voor een bijkomende vrijstaande woning op het domein
Vermelde oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3647640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adres |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 328726 - TUR-25-GME-083 |