Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à Hestrud , 1er village Français après la frontière Belge, frontalier à Beaumont.
Village fort courtisé depuis de nombreuses années par des Belges.
A découvrir cette ancienne fermette 3 façades avec dépendances , implantée sur terrain de 22 ares et donnant sur 2 rues ( 2 entrées et 2 sorties).
Ce bien comprend différentes pièces ( salon , salle à manger , cuisine , buanderie , salle de douche, 2 chambres , grenier et cave), ainsi qu'une belle grange ( 2 accès) avec possibilité d'extension, atelier et garage.
Vaste et accès facile au terrain ( avant et arrière) , vue surprenante sur la campagne...
Cette fermette nécessite des travaux de rénovation ou de modernité, mais possède un potentiel important.
Taxe foncière à 246€.Chauffage central au mazout , double vitrage , 2 cheminées indépendantes...
30 m de façade et 100m de profondeur jusqu'au chemin de campagne arrière.
Faire offre à partir de 169.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les frais d'achat ( notaire et enregistrement ) +- 8 % Hyper intéressant
.Infos et visites au 0495.161.669
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2202 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Internet | Ja |
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Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 2359E1954259E |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29711 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 246 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495 161 669 |
Externe verwijzing | 1023/Gof |