Overview
Description
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Fr :
Située à Hestrud , 1er village Français après la frontière Belge, frontalier à Beaumont.
Village fort courtisé depuis de nombreuses années par des Belges.
A découvrir cette ancienne fermette 3 façades avec dépendances , implantée sur terrain de 22 ares et donnant sur 2 rues ( 2 entrées et 2 sorties).
Ce bien comprend différentes pièces ( salon , salle à manger , cuisine , buanderie , salle de douche, 2 chambres , grenier et cave), ainsi qu'une belle grange ( 2 accès) avec possibilité d'extension, atelier et garage.
Vaste et accès facile au terrain ( avant et arrière) , vue surprenante sur la campagne...
Cette fermette nécessite des travaux de rénovation ou de modernité, mais possède un potentiel important.
Taxe foncière à 246€.Chauffage central au mazout , double vitrage , 2 cheminées indépendantes...
30 m de façade et 100m de profondeur jusqu'au chemin de campagne arrière.
Faire offre à partir de 169.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les frais d'achat ( notaire et enregistrement ) +- 8 % Hyper intéressant
.Infos et visites au 0495.161.669
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2202 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 3 |
Internet | Yes |
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Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 2359E1954259E |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29711 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 246 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495 161 669 |
External reference | 1023/Gof |