Overzicht
Omschrijving
Dit prachtige landhuis in Haacht is een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vleugje luxe. De open bebouwing is gelegen op een perceel van 15a 62 ca en beschikt over een mooie tuin met vijver en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het huis, gebouwd in 1979 werd in 2007 grotendeels gerenoveerd in een rustieke stijl en telt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, wat ideaal is voor later of kan dienen voor een vrij beroep. De bewoonbare oppervlakte van 210 m² biedt voldoende ruimte voor iedereen. Achteraan het perceel is er een doorgang naar het aanpalende natuurgebied waar je uren kan wandelen en fietsen en genieten van de natuur.
Qua voorzieningen is dit landhuis van alle gemakken voorzien. Zo is er een ruime badkamer, 2 toiletten, een leefruimte met open haard, een garage met wasruimte, een kruipkelder (h: 1,50m) en een bergzolder. Tevens een alarminstallatie, een hemelwaterreservoir, een septische put en een waterontharder. De EPC-score is 327 / label D.
De tuin is zodanig georiënteerd waardoor je op elk moment van de dag zowel van zon als van schaduw kunt genieten. Daarnaast zijn er 5 parkeerplaatsen mogelijk op de oprit.
Nog niet voldoende? Wel dan beschikken we nog over uitgewerkte architecten plannen voor een mogelijke verbouwing (inbegrepen in de vraagprijs). Dit is een buitenkansje voor snelle beslissers.
Voor meer informatie en aanvraag bezoek: consulteer onze website: www.dekrem.be
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1562 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3123509 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 542500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landmetersbureel Dekrem BVBA (IPI 206649)
Adres |
Stationstraat 20
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23/6099 |