Jambes – Un bâti aux multiples possibilités sur un axe strat
Een zeldzame kans voor liefhebbers van projecten en verbouwingen!
Dit vastgoedcomplex, dat als „bestaand gebouw“ is aangemerkt, ligt op een ideale locatie aan een bijzonder drukke verkeersader in Jambes en biedt een mooi potentieel voor opwaardering en verbouwing.
Het complex staat op een perceel van 160 m², heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 60 m² en bestaat uit twee garages met verschillende aangrenzende bijgebouwen, waaronder een voormalig kippenhok, een hooischuur en diverse opslagruimtes.
Dankzij de strategische ligging en de indeling van de gebouwen biedt dit pand interessante mogelijkheden voor tal van projecten: opslagruimtes, werkplaatsen, garages of herbestemming van de bestaande gebouwen.
Een verbouwing of een bestemmingswijziging zou eveneens overwogen kunnen worden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. De zichtbaarheid en de bereikbaarheid aan een drukke verkeersader vormen extra troeven voor projectontwikkelaars.
Een bijzonder complex met onmiskenbaar potentieel, dat u kunt ontdekken en naar eigen wens kunt herontwerpen!
Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26478 - 05299/582/26 |
Neem contact op