Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle topgerestaureerd landhuis in alle rust, met pr
Hoeve Sint-Pietersdyckagie: deze karaktervolle 18de-eeuwse hoeve, midden in een ruime landelijke omgeving, werd in 2016 volledig gerestaureerd onder leiding van architect Dries Bonamie, met een duidelijke focus op authenticiteit en hoogwaardige materialen. Het resultaat is een zeldzame combinatie van historisch cachet en hedendaags wooncomfort, in alle discretie ingebed in het polderlandschap gelegen op het einde van een doodlopende straat.
INDELING: Hoofdgebouw Inkom met gastentoilet. Volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort met bijkeuken en berging. Eetkamer en woonkamer (tot in de nok) met open haard. Royale, open keuken met groot kookeiland en maatwerk in naturel hout, afgewerkt met natuursteen werkbladen en hoogwaardige inbouwtoestellen. De zichtbare eiken balken en de warme vloertegels benadrukken het authentieke hoevekarakter. Via stijlvolle stalen glasdeuren lopen keuken en zitruimte in elkaar over, met veel lichtinval en mooie doorzichten die tegelijk ook de mogelijkheid geven om ruimtes discreet af te zonderen.Lichtrijke living met dubbele hoogte, open haard met natuurstenen schouw en grote raampartijen die uitgeven op het terras en het omliggende polderlandschap. 3 slaapkamers met aansluitende badkamer, waarvan master met. De 3de slaapkamer is een aparte ruimte op 2 niveau’s met keuken Voutekamer, mudroom, kelder berging en dubbele garage.
Bijgebouw (ca. 150m²) met open ruimte eetplaats, open keuken en trap naar een bovenliggende verdieping, opnieuw ingericht met slaapkamer, woonkamer, openkeuken en badkamer perfect inzetbaar als conciërgewoning, gastenverblijf of kantoor aan huis.
Multifunctionele schuur (190m² gelijkvloers met lounge op bovenverdiep): een karaktervolle ruimte met zichtbare dakstructuur en een uitzonderlijke lengte, momenteel ingericht als hobby- en verzamelruimte—uitermate geschikt als atelier, evenementenruimte, gym of private collectie/garage.
Alle 3 gebouwen worden verwarmd met vloerverwarming.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, prestige en privacy zoekt, gelegen op korte afstand van Knokke en Sluis.
| Wijk of buurt | Damme - Lapscheure |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 461 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 24300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3825178 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Immo Deva (IPI 203243)
| Adres |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6608/DEVA |