Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : située sur la très charmante place de Plancenoit, au coeur d'un environnement familial et villageois, venez découvrir cette superbe et spacieuse fermette 3 façades, définition même de la maison coup de cœur ! Construite courant 1900 sur un terrain de 7ares 08centiares offrant un bel ensoleillement, la partie principale de la maison développe 250m² habitables et est complétée d'un atelier/garage (+/- 100m²) idéal pour un entrepreneur ou artisan, ... La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, magnifique séjour (45m²) sur parquet avec accès jardin et cassette "Barbas", cuisine super-équipée (24m²)avec espace à déjeuner, salle à manger de 18m² avec mobilier sur mesure, bureau/salle de jeux (12m²), buanderie et caves. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (11 et 9,50m²), une salle de bain, une magnifique suite parentale (42m² : chambre - dressing - salle de bain privative) et un vaste grenier (45m²) accessible par escalier fixe et aménageable en 4ième chambre. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la beauté du jardin agrémenté d'un plan d'eau et de la terrasse couverte, lieu rêvé pour les longues soirées d'été... Le charme de cette maison et les matériaux utilisés (poutres en bois massif, tomettes, ...), ne vous laisseront pas indifférents. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (condens
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 708 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230702001175 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99876 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2776 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5601143 |