Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : située sur la très charmante place de Plancenoit, au coeur d'un environnement familial et villageois, venez découvrir cette superbe et spacieuse fermette 3 façades, définition même de la maison coup de cœur ! Construite courant 1900 sur un terrain de 7ares 08centiares offrant un bel ensoleillement, la partie principale de la maison développe 250m² habitables et est complétée d'un atelier/garage (+/- 100m²) idéal pour un entrepreneur ou artisan, ... La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, magnifique séjour (45m²) sur parquet avec accès jardin et cassette "Barbas", cuisine super-équipée (24m²)avec espace à déjeuner, salle à manger de 18m² avec mobilier sur mesure, bureau/salle de jeux (12m²), buanderie et caves. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (11 et 9,50m²), une salle de bain, une magnifique suite parentale (42m² : chambre - dressing - salle de bain privative) et un vaste grenier (45m²) accessible par escalier fixe et aménageable en 4ième chambre. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la beauté du jardin agrémenté d'un plan d'eau et de la terrasse couverte, lieu rêvé pour les longues soirées d'été... Le charme de cette maison et les matériaux utilisés (poutres en bois massif, tomettes, ...), ne vous laisseront pas indifférents. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (condensa
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 45 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 708 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230702001175 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99876 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
---|---|
Cadastral income | 2776 € |
Tenement building | No |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5601143 |