Overzicht
Omschrijving
Authentieke gerenoveerde hoeve met zwembad en wellness in M
Midden in de prachtige natuur rond Malmedy bevindt zich deze karaktervolle natuurstenen hoeve, waar authenticiteit, ruimte en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Deze volledig gerenoveerde eigendom is ontworpen om grote gezinnen en groepen in alle comfort te ontvangen en vormt de ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven, familiebijeenkomsten of vakanties met vrienden.
De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit dankzij de combinatie van authentieke materialen, zoals natuursteen, houten balken en bakstenen plafonds, met een eigentijdse afwerking. De ruime, volledig uitgeruste keuken is perfect afgestemd op grote gezelschappen en sluit naadloos aan op een royale eetruimte waar samen tafelen centraal staat. De gezellige woonkamer met open haard en biljart nodigt uit om te ontspannen na een actieve dag.
De woning beschikt over 7 slaapkamers en 7 badkamers, waardoor elke gast kan genieten van comfort, privacy en een eigen ruimte. De kamers behouden hun landelijke charme en bieden tegelijk alle praktische voorzieningen voor een zorgeloos verblijf.
Buiten strekt zich een mooi aangelegde tuin uit waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Tijdens de zomermaanden zorgen het verwarmde buitenzwembad, de zonneterrassen, de barbecue en de verschillende zithoeken voor een heerlijke vakantiesfeer. In de winter krijgt de hoeve een totaal andere charme, met besneeuwde landschappen en een warme, gezellige ambiance.
De wellnessruimte met sauna vormt de perfecte afsluiter van
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230706025955 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114990 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0092 |