Landhuis te koop

Uitzonderlijk gelegen paardeneigendom op ca. 2 hectare

Riante, gerenoveerde hoeve (bj. 1932) nabij natuurdomein Prinsenpark en Nederlandse grens. De hoeve met paardenstallen bevindt zich op een privé-domein van ca. 2 hectare en werd in 2002 en in 2020 (dak volledig, zonnepanelen) en 2025 (verwarming) doorgedreven gerenoveerd. Zij omvat 4 à 6 slaapkamers, 2 badkamers, 1 douchekamer, een thuiskantoor, poolhouse en zwembad. De woning beschikt verder over een uiterst gunstige EPC-score van 113kWh/m²/jaar (label B) en is volledig asbestveilig (0 asbestmaterialen).

Er zijn paardenstallen (9 boxen) met directe toegang tot de aangrenzende weides en buitenpiste. De weides zijn voorzien van automatische drinkbakken.

De ligging van het domein is uniek en de troef bij uitstek. De woning is zuid(west) georiënteerd en gelegen in agrarisch gebied. Er is voldaan aan voorwaarden 'zonevreemde woning', wat maakt dat het domein ook bewoond kan worden en niet louter moet dienen in het kader van (para-)agrarische activiteiten. Het uitgestrekt gebied Wenen-Geenend-Prinsenpark is één van de mooiste en meest natuurlijke omgevingen te Retie. De residentiële aard van de wijk maakt dat deze wijk uiterst rustig is. Bovendien is de woning gelegen op wandelafstand van diverse natuurgebieden (o.a. Prinsenpark), wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen ('t Vossekot), Meulezicht en brasserie Kleynhoeve, etc.

Een aantal bekende stoeterijen en maneges bevinden zich kortbij: o.a. De Vier Dagmaelen, De Dreven, Goorhof, ZG Stables, etc.