Overzicht
Omschrijving
Landhaus mit angrenzendem Baugrundstück in Francheville
Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines wenig befahrenen Privatwegs in einer Sackgasse im Dorf Francheville. Das beliebte Dorf befindet sich in der Gemeinde Stavelot und ist nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.312m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine 30m2 große Garage sowie ein Technikraum, in dem das Ölheizsystem vor kurzem ersetzt wurde, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume im Erdgeschoss bieten einen angenehmen Panoramablick auf das Dorf.
- Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 20m2, 14m2 und 14m2 sowie ein Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmer wurden renoviert.
- Ein kleiner Keller von 12m2 befindet sich unter dem Wohnzimmer.
Ein weiteres Grundstück von 1.654m2, das sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter befindet, liegt gegenüber der Immobilie.
Ein angenehmer Garten befindet sich rund um das Haus.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2966 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230315009891 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64408 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Colin Elst |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471683717 |
Externe verwijzing | Francheville 14 |