Country house for sale

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Fr :
Cette charmante maison de campagne est située au calme, au bout d’un chemin privé peu emprunté et sans issue, dans le village de Francheville. Situé dans la commune de Stavelot, ce village apprécié n’est situé qu’à 5 minutes de l’autoroute.

La maison, implantée sur un terrain de 1.312m2 est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et WC. Un garage de 30m2 ainsi qu’un local technique, où le système de chauffage mazout à été remplacé dernièrement, se trouvent également à ce niveau. Les pièces sur rez-de-chaussée offrent une agréable vue panoramique sur le village.
- Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de respectivement 20m2, 14m2 et 14m2 ainsi qu’un débarras. Deux des trois chambres ont été rénovées.
- Une petite cave de 12m2 se trouve sous le séjour.

Une parcelle supplémentaire de 1.654m2, située en zone d’habitat à caractère rural, se trouve en face de la maison.

Un agréable jardin se trouve autour de la maison.

Nl :
Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines wenig befahrenen Privatwegs in einer Sackgasse im Dorf Francheville. Das beliebte Dorf befindet sich in der Gemeinde Stavelot und ist nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.312m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine 30m2 große Garage sowie ein Technikraum, in dem das Ölheizsystem vor kurzem ersetzt wurde, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume im Erdgeschoss bieten einen angenehmen Panoramablick auf das Dorf.
- Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 20m2, 14m2 und 14m2 sowie ein Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmer wurden renoviert.
- Ein kleiner Keller von 12m2 befindet sich unter dem Wohnzimmer.

Ein weiteres Grundstück von 1.654m2, das sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter befindet, liegt gegenüber der Immobilie.

Ein angenehmer Garten befindet sich rund um das Haus.