Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd fermette-landhuis op terrein van 9a26.
Prachtig gerenoveerd fermette-landhuis in L-vorm met aangelegde binnenkoer op een terrein van 9a 26ca.
Uniek concept waarbij de achterste vleugel (= de oude schuur) compleet gerestaureerd werd tussen 2004 en 2006.
Hier werd een heuse leefruimte met open keuken voorzien (39m²), zithoek (24m²) op een hoger niveau met eronder de slaapkamer (19m²) en ingerichte badkamer (7m²).
Volledig in loftstijl dankzij de open volumes onder het dak - gepolierde betonvloer met vloerverwarming.
Hierbij werden de authentieke gebinten behouden.
Vanuit de zithoek en slaapkamer heeft u zicht op de gezellige wintertuin (48m²) en dankzij de grote raampartijen zelfs zicht tot op de tuin.
Deze polyvalente ruimte werd afgewerkt met blauwe steen en is aparttoegankelijk via de stalen deur.
Het woonhuis vooraan bestaat uit 2 ruime plaatsen (22m² - 18m²), wasplaats (9m²), berging (7m²), apart toilet en vernieuwde badkamer (11m²); en traphal naar de verdieping met 2 ruime slaapkamers (32m² - 27m²).
Alle daken werden vernieuwd en geïsoleerd.
Daarnaast is er een aparte garage (38m²) met automatische poort.
De gezellige binnenkoer is aangelegd in Kandla natuursteen en wordt gekenmerkt door de prachtige Wisteria (= Blauweregen).
Achteraan is er nog een tuingedeelte.
Deze binnenkoer en tuin zijn perfect georiënteerd naar het zuiden en waarborgen de gewenste privacy.
Residentieel gelegen in de nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en autosnelwegen.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 926 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 341 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 889 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|