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Omschrijving
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VISITES SUSPENDUES ! OPTION!
L'immobilière François Barbière & Associés a le plaisir de vous faire découvrir cette fermette, en bordure du village bucolique de Villers-le-Peuplier. Elle se situe à deux pas du Ravel, à peine à 10' de l’E40 et de chemins de promenade.
Imposante et authentique, cette fermette vous dévoilera un volume impressionnant : une superficie habitable de 135 m² et un potentiel à rénover de 240 m². Avec sa grange aussi haute que le corps de logis, vous pourrez créer des espaces sur 3 niveaux et sur l’entièreté du bâti.
Entourée d’une parcelle de +/- 11 ares, elle dispose d’un jardin de bonne taille et d’une grande cour à l’avant. Vous avez la possibilité d’acquérir la parcelle voisine, d’une superficie de +/- 870 m².Venez découvrir cette belle fermette pour y concevoir votre nouveau projet !
Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124017145 |
CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92264 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 442 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479 547 601 |