Overview
Description
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Fr :
VISITES SUSPENDUES ! OPTION!
L'immobilière François Barbière & Associés a le plaisir de vous faire découvrir cette fermette, en bordure du village bucolique de Villers-le-Peuplier. Elle se situe à deux pas du Ravel, à peine à 10' de l’E40 et de chemins de promenade.
Imposante et authentique, cette fermette vous dévoilera un volume impressionnant : une superficie habitable de 135 m² et un potentiel à rénover de 240 m². Avec sa grange aussi haute que le corps de logis, vous pourrez créer des espaces sur 3 niveaux et sur l’entièreté du bâti.
Entourée d’une parcelle de +/- 11 ares, elle dispose d’un jardin de bonne taille et d’une grande cour à l’avant. Vous avez la possibilité d’acquérir la parcelle voisine, d’une superficie de +/- 870 m².Venez découvrir cette belle fermette pour y concevoir votre nouveau projet !
Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1110 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | North West |
Number of annexes | 1 |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 574 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240124017145 |
CO₂ emission | 143 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92264 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 442 € |
Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479 547 601 |