Moft en atelier te koop in Sint-Agatha-Berchem
Uitzonderlijke loft met een tuin van 210 m² en een atelier van 285 m² te koop – EPC A+
ERA Châtelain stelt u deze uitzonderlijke en unieke eigendom op de markt voor, bestaande uit een prachtige loft-penthouse met privatieve tuin en een atelier.
De eigendom werd volledig gerenoveerd volgens de normen van passiefbouw en overtuigt door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en uitstekende energieprestaties (EPC A+).
De loft beschikt over prachtige leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een bureauruimte met notenhouten meubilair en een geluiddichte polyvalente ruimte die kan worden ingericht als home cinema, gastenkamer of tweede bureau.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer die de twee overige slaapkamers bedient.
Loft van ± 200 m²:
Buitenruimtes:
Privatieve tuin.
Kleine stadstuin met fruitbomen.
Poolhouse / tuinhuis van ± 75 m².
Verhoogde serre.
Atelier van ± 285 m²:
De eigendom wordt aangeboden als één geheel, bestaande uit de loft, de tuin, de garage en het atelier.
Loft met tuin en garage: €675.000.
Atelier van ± 285 m²: €300.000.
Een verkoop via een aandelenoverdracht (Share Deal) wordt eveneens o
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0000759645-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 2790 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tYS5IAM |
Neem contact op