Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Accessible via une porte cochère, cette arrière bâtisse de 1910 transformée en 2 LOFTS à gauche 1er étage (Loft au Rez déjà vendu) & 1 LOFT droit – « Triplex » dont ATELIER en sous-sol (à vendre également).
Terrain arboré et aménagé pouvant servir de cour, jardin, espace extérieur polyvalent, parking.
Composition LOFT gauche (+/- 155m²) au 1er étage :
° Spacieux et Lumineux séjour
° Cuisine idéalement aménagée offrant une perspective sur le séjour
° Arrière cuisine
° Toilettes
° Salle de douche + coin SDB avec lavabo + Espace Buanderie
° Chambre 1 - Espace ouvert
° Dressing & nombreux espaces de rangement
° Chambre 2 – semi fermée afin de profiter d’une pièce séparée laissant circuler l’air et la chaleur.
° Accès toiture avec échelle coulissante – l’Acte de Base autorise l’aménagement de celle-ci en Solarium (selon accord de l’Urbanisme)
° Espace extérieur
Autres: Local vélo, chaudières individuelles au gaz, double vitrage. A distance d’à peine 1km de la Place Flagey, à proximité de la Gare d’Etterbeek, RER, Axes routiers et commerces. Perle rare au calme mais à proximité de toutes les commodités. A voir absolument !!! Ceci n’est pas un document contractuel.
Le loft et le triplex (logement et atelier) sont actuellement en société.
Visites : Anne-Sophie de Froidmont +32 475 376 940
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Pont du Germoir |
Bouwjaar | 1910 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0000657501-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière de Froidmont (IPI 506266)
Adres |
Avenue de la Charmille 16 b27
1200 - Bruxelles |
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Naam van de agent | de Froidmont Anne-Sophie |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32475376940 |
Externe verwijzing | 240104 |