Overview
Description
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Fr :
Accessible via une porte cochère, cette arrière bâtisse de 1910 transformée en 2 LOFTS à gauche 1er étage (Loft au Rez déjà vendu) & 1 LOFT droit – « Triplex » dont ATELIER en sous-sol (à vendre également).
Terrain arboré et aménagé pouvant servir de cour, jardin, espace extérieur polyvalent, parking.
Composition LOFT gauche (+/- 155m²) au 1er étage :
° Spacieux et Lumineux séjour
° Cuisine idéalement aménagée offrant une perspective sur le séjour
° Arrière cuisine
° Toilettes
° Salle de douche + coin SDB avec lavabo + Espace Buanderie
° Chambre 1 - Espace ouvert
° Dressing & nombreux espaces de rangement
° Chambre 2 – semi fermée afin de profiter d’une pièce séparée laissant circuler l’air et la chaleur.
° Accès toiture avec échelle coulissante – l’Acte de Base autorise l’aménagement de celle-ci en Solarium (selon accord de l’Urbanisme)
° Espace extérieur
Autres: Local vélo, chaudières individuelles au gaz, double vitrage. A distance d’à peine 1km de la Place Flagey, à proximité de la Gare d’Etterbeek, RER, Axes routiers et commerces. Perle rare au calme mais à proximité de toutes les commodités. A voir absolument !!! Ceci n’est pas un document contractuel.
Le loft et le triplex (logement et atelier) sont actuellement en société.
Visites : Anne-Sophie de Froidmont +32 475 376 940
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Pont du Germoir |
Construction year | 1910 |
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 60 square meters |
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Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231004-0000657501-01-2 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière de Froidmont (IPI 506266)
Address |
Avenue de la Charmille 16 b27
1200 - Bruxelles |
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Agent's name | de Froidmont Anne-Sophie |
[email protected] | |
Phone number | +32475376940 |
External reference | 240104 |