Overzicht
Omschrijving
PARC BAUDOUIN LOFT-DUPLEX 4-5CH + TERRAS
VENDU !!!!!!!!!!!!!!!!! VENDU !!!!!!!!!!! VISITES SUSPENDUES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VENDU
LIEN VIDEO : https://youtu.be/V2x-qYa-V3I ( A COPIER-COLLER)
Voor PARC BAUDOUIN stelt Hestia Immobilier deze verrassende en ruime LOFT - DUPLEX van +/- 179m² voor op de begane grond van een klein gebouw van 2 units gelegen in een groene en veilige omheining.
Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wc, een woonkamer van +/- 27m² die toegang geeft tot een binnenplaats van 7m², 3 potentiële slaapkamers van +/- 23m², +/- 9m² en +/- 8m².
Boven vindt u een woonkamer met open keuken van 61m² (mogelijke 5e slaapkamer) die uitkomt op een terras van +/- 11m², een slaapkamer van 8m² en een doucheruimte.
Deze loft heeft ook een binnenplaats van 12m² op de voorgevel en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN.
PEB: D, Hot ind GAS, dubbele beglazing. Bouw 2004. 2 privé ingangen.
OPTIONELE PARKEERRUIMTE: 15.000 euro.
Lasten: 146 euro / maand (gemeenschappelijk, tuin, beheerder, lift, schoonmaak)
Ideaal voor VRIJ BEROEP. Vroeger 2 appartementen !!!
NIET-GEÏNDEXEERD kadastraal inkomen: 1746 euro / jaar
Meer info: 0479.113.116
Hestia Immobilier, uw bureau
INDICATIEVE INFORMATIE EN MAATREGELEN
| Beschikbaar vanaf | 15 mei 2021 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Nord |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201017-0000576723-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adres |
245 Rue de Neerpede
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4363067 |