Overzicht
Omschrijving
Unieke hoekloft met veel natuurlijke lichtinval
Welkom bij deze unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten in een van de meest iconische fabriekspanden van de stad. Deze loft van 192m² biedt uitzonderlijke ruimte en comfort, perfect voor wie houdt van een unieke en stijlvolle leefomgeving.
De hoekligging van deze loft zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, en het is moeilijk om niet te vallen voor de betoverende sfeer van ruimtelijkheid die hier heerst. Met een indrukwekkende living van 54m², biedt deze woning genoeg ruimte om uw meubels en decoratieve visie tot leven te brengen.
Direct grenzend aan de leefruimte vindt u een volledig uitgeruste open keuken, perfect om uw culinaire talenten te ontplooien en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze loft is de aparte hoektoren, die dienst doet als een afgesloten slaapkamer met een dressing. Dit is uw eigen privéoase waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de wereld.
Maar dat is niet alles. Deze woning beschikt over twee mezzanine's, die u elk naar eigen wens kunt inrichten als 2de en 3de slaapkamer en/of bureel.
Het ruime dakterras is perfect voor buitenentertainment, ontspanning en genieten van de frisse lucht.
Opslagruimte zal nooit een zorg zijn, want naast de twee bergingen binnen de loft, zijn er ook twee extra bergingen op het gelijkvloers om al uw spullen op te bergen.
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230807-0002960048-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000007Po5IAE |