Overzicht
Omschrijving
Magistrale loft
Deze voormalige katoenspinnerij onderging in 2017 een volledige renovatie en werd omgetoverd tot hoogwaardige lofts. Het gebouw ademt geschiedenis door de vele restanten van authentieke elementen.
Met een oppervlakte van 169 m² biedt deze loft overvloedige ruimte en natuurlijk licht. De combinatie van hoge plafonds (4,45m.) en grote glaspartijen zorgen voor de perfecte loftbeleving. De hoogwaardige materialen zullen ongetwijfeld de waardering van elke bewoner opwekken.
De vloercombinatie van een gietvloer en parket, de doordachte lichtarmaturen en de naadloze integratie van de op maat gemaakte keuken en livingkasten dragen bij aan de esthetiek van de loft.
De indeling omvat een inkom, een gastentoilet, een open keuken, een salon met toegang tot een terras en een mezzanineverdieping. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasberging. Voorbij het salon kom je in het slaapgedeelte, waar je beschikt over een ruime slaapkamer met dressing en een luxueuze badkamer.
Boven op de mezzanineverdieping is er momenteel een tweede slaapkamer en een bureau.
Ten slotte beschikt de loft over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging en boven op het dak een groot gemeenschappelijk terras.
Wie dit wenst kan er ook een afgesloten autostaanplaats met laadpaal op de begane grond aankopen, vraagprijs 35.000 euro.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> hoogwaardige materialen
-> vloerverwarming
-> laag energieverbruik
-> EPC 107, label B
-> terras
-> nabij centr
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003169024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/204 |