Spectaculaire loft van 226m² – terras en parkeerplaats
Easyhome biedt u dit spectaculaire loft in uitstekende staat aan, gelegen achterin een gebouw, ideaal gesitueerd in een zeer goed ontsloten buurt: bushalte op 100 m, metrostation Jubelfeest op minder dan 170 m, scholen op minder dan 330 m. Thurn & Taxis, het kanaal en het nieuwe museum van Brussel liggen eveneens in de buurt en het stadscentrum is te voet bereikbaar in 15 minuten.
Een mooie opportuniteit: een pand van 226 m², verdeeld over twee niveaus, met voor de stad zeldzame volumes: plafondhoogtes tot 7 m op het gelijkvloers en 3,5 m op de eerste verdieping.
Op het gelijkvloers: een receptieruimte van 63 m² met gepolijste betonvloer en een metalen wenteltrap. Achter een verborgen deur ligt de slaapkamer van bijna 30 m², die in twee slaapkamers kan worden opgedeeld, verlengd door een dressing van 12 m² met kasten op maat en uitgevend op de koer van 17 m². Op dit niveau bevinden zich ook een badkamer van 8 m² (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator) en twee hangtoiletten.
Dankzij de ruimte van de receptieruimte en de uitzonderlijke plafondhoogte leent deze plek zich uitstekend voor een creatieve of artistieke activiteit, een showroom, een presentatie- of evenementenruimte, of zelfs een vrij beroep.
Op de eerste verdieping: de indrukwekkende leefruimte van 99 m² met massief parket, open naar een ingerichte keuken met Smeg- en Miele-toestellen (stoomoven, microgolfoven, koffiemachine, ingebouwde vaatwasser en inbouwkoelkast), met rechtstreekse toegang tot het zuidoostelijk gerichte terras van 17 m². Een wasplaats van 9 m² vervolledigt het geheel.
De troeven van dit pand: gaskachel, zonnepanelen, individuele tellers en individuele verwarming.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen - Neem contact op met ons kantoor op 084 77 00 43.
De verkoop kan eventueel gemeubeld gebeuren, mits akkoord.
Een parkeerplaats voor de ingang maakt eveneens integraal deel uit van de verkoop, aan een prijs van €20.000.
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 63 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250305-0000706567-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928695 |
Neem contact op