Overzicht
Omschrijving
Toekomstige buurtwinkel met duplex
Te realiseren/af te werken handelpand met woonst. Het goed is gelegen op de hoek van de Kezeweide en de Kasteelstraat aan een verbindsweg. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich de lagere school van Mollem. Kortbij bevinden zich enkele parkeerplaatsen op het openbaar domein. Er is ook een eigen parking achteraan het gebouw voor 5 wagens en fietsenstalling. Er is een omgevingsvergunning voor de verbouwingen en een vergunning voor uitbating van de winkel. Het gelijkvloers wordt ingedeeld met een aparte inkom voor het duplex appartement en een casco winkelruimte van 184, 55 m². Achter de winkelruime komt een ruime stockageruimte van 32 m². Buiten treffen we een leverzone, fietsenberging en 5 buitenstaanplaatsen waarvan één voor mindervalide. De toegang tot het appartement is gescheiden van de winkel. Pluspunten zijn ? goede centrale ligging met vlotte bereikbaarheid ? het handels gelijkvloers heeft al een huurder aan 3000€/maand indien gewenst ? het duplex appartement kan verhuurd worden aan 1350€/maand ? overdekte fietsenstalling voor 6 fietsen en 5 parkeerplaatsen aanwezig
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 19 januari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vita |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202101130002359366RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 698000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1219 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Vita (IPI 505280)
Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
---|---|
Externe verwijzing | 5723535 |