Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Toeristisch of commercieel project in de Ardennen

Immo By Julie stelt u met plezier dit karaktervolle vastgoedcomplex voor, gelegen in Bérismenil, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne.
Het geheel bestaat uit 3 onafhankelijke entiteiten en biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een toeristisch, horecagericht of professioneel project.
De hoofdwoning, een voormalige statige herenhoeve, beschikt over 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en prachtige authentieke elementen. De garage en voormalige stallen bieden tal van mogelijkheden voor de inrichting van een restaurant, ontvangstruimte, kantoren of wellnesscentrum.
De tweede woning, volledig gerenoveerd in 2024 in een hedendaagse loftstijl, telt 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een derde). Momenteel is deze verhuurd en genereert zij een onmiddellijk huurinkomen van € 10.200 per jaar.
Een bijgebouw van 210 m² vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden als atelier, showroom, kantoorruimte, evenementenruimte of uitbreiding van uw activiteit.
Het geheel ligt rond een aangename binnenkoer met tuin, in een rustige en groene omgeving, midden in een geliefde toeristische regio.
Troeven:
• 3 onafhankelijke entiteiten
• Bestaand huurinkomen
• Groot commercieel en toeristisch ontwikkelingspotentieel
• Ideaal voor B&B, restaurant, kantoren, vrij beroep of een gemengd project
Een uniek eigendom dat charme, zichtbaarheid en een uitstekend rendementspotentieel combineert.
Info & bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56