Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Uccle - gemengd gebouw in uitstekende staat met winkel + 2 d

Aan de rand van het Zeeuwse Bos, in een groene woonwijk, combineert dit volledig gerenoveerde gemengde gebouw een gebruiksklare commerciële ruimte (momenteel een restaurant) en twee duplexappartementen; het eerste van +/- 78 m² en het tweede van +/- 78 m² (volgens EPC). Begane grond (commerciële ruimte) van +/- 155 m²: inkomhal, restaurantzaal met bar, professionele keuken, toiletten. Afgesloten garage van +/- 30 m² die kan dienen als fietsenstalling. Op de verdiepingen (duplexappartementen): 1e appartement: hal, 2 slaapkamers van 13,5 m², badkamer. Op de verdieping van +/- 40 m², woonkamer, eetkamer en open, superuitgeruste keuken. 2e appartement: inkomhal, mooie woonkamer met open, superuitgeruste keuken van +/- 35 m². Op de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van +/- 11 m², badkamer en apart toilet. In de kelder: kelders en opslagruimte, evenals een toilet, mogelijkheid om een wasruimte te maken. Elke unit heeft een eigen gasboiler en een eigen elektriciteitsmeter. Fietsenstalling op de 1e verdieping Huurinkomsten: 5300 € /maand. Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals - onberispelijke staat. EPC van de 2 duplexen: E+ (214 kWh/m²/jaar) - EPC van de begane grond: G (456kWh/m²/jaar)