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Omschrijving
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Fr :
Immeuble de commerce au rez-de-chaussée proposant plusieurs possibilités d'aménagement et un grand appartement à l'étage. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2adSl64w50lOMclAHnIhiA Composition: Rez: un grand garage (pour une activité) avec un wc séparé, une remise à l'arrière (espace chaudière) et qui donne un accès à l'étage pour trois pièces à aménager. Un grand bureau, un atelier/entrepôt avec une porte indépendante et un showroom avec une belle vitrine commerciale. 1er: Appartement. Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une possibilité d'agrandissement (pièce à l'arrière), une cuisine équipée, deux salles de bains, 4 chambres et une buanderie donnant accès à l'arrière du bâtiment avec une terrasse. Possibilité de réaménager deux chambres supplémentaires. Extérieur: un grand parking devant l'immeuble, une terrasse à l'arrière avec deux accès (soit par l'appartement ou côté du bâtiment). DV bois et SV bois, chauffage central mazout, 2 poêles à bois, système d'alarme. Canon à chaleur dans la partie garage. 2 compteurs électriques séparés. PEB cat. D 261 kwh/m².an n°20230416000990.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Verviers |
Bouwjaar | 1959 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2045 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230416000990 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35656 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
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Kadastraal inkomen | 2698 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5863474 |