Overview
Description
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Fr :
Immeuble de commerce au rez-de-chaussée proposant plusieurs possibilités d'aménagement et un grand appartement à l'étage. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2adSl64w50lOMclAHnIhiA Composition: Rez: un grand garage (pour une activité) avec un wc séparé, une remise à l'arrière (espace chaudière) et qui donne un accès à l'étage pour trois pièces à aménager. Un grand bureau, un atelier/entrepôt avec une porte indépendante et un showroom avec une belle vitrine commerciale. 1er: Appartement. Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une possibilité d'agrandissement (pièce à l'arrière), une cuisine équipée, deux salles de bains, 4 chambres et une buanderie donnant accès à l'arrière du bâtiment avec une terrasse. Possibilité de réaménager deux chambres supplémentaires. Extérieur: un grand parking devant l'immeuble, une terrasse à l'arrière avec deux accès (soit par l'appartement ou côté du bâtiment). DV bois et SV bois, chauffage central mazout, 2 poêles à bois, système d'alarme. Canon à chaleur dans la partie garage. 2 compteurs électriques séparés. PEB cat. D 261 kwh/m².an n°20230416000990.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Construction year | 1959 |
Floor | 2 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 28 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Mall |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Showroom surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 2045 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230416000990 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35656 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 300 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 2698 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5863474 |