Overzicht
Omschrijving
Penthouse 3 SLPK – Volledig afgewerkt & instapklaar
Welkom in De Torens, een ambitieus nieuwbouwproject waar doordachte architectuur en kwalitatief wooncomfort hand in hand gaan. Dit stadsproject kadert binnen het masterplan van de stad en geeft vorm aan een autoluwe, levendige buurt waar jonge gezinnen, koppels en actieve senioren zich meteen thuis voelen.
Het hart van het project is woonzone Elias: een nieuw, sfeervol plein omringd door een mix van woningen en lokale handelszaken. De markante architectuur met karakteristieke puntdaken, een warme bordeauxrode gevel en elegante gaanderijen geeft de buurt een herkenbaar en tijdloos karakter. Groenzones, private terrassen en doordachte doorsteken zorgen voor een aangename balans tussen levendigheid en rust.
De appartementen werden ontworpen met ruimte en lichtinval als uitgangspunt. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten, terwijl ruime leefterrassen het woongenot verlengen. Een ondergrondse parkeergarage zorgt voor praktisch gemak.
Dit penthouse beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Het ruime terras met een gunstige zuidwestoriëntatie biedt volop namiddagzon en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het penthouse is volledig afgewerkt inclusief schilderwerken zodat u zonder verdere werken of wachttijd meteen kunt intrekken.
Qua duurzaamheid is dit appartement klaar voor de toekomst: een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling garandeert een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en optimaal comfort het hele jaar door.
De ligging biedt het beste van twee werelden:
- Op wandelafstand van het stadscentrum met winkels, horeca en cultuur
- Nabij sportfaciliteiten en bioscoop
- Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer
- Snelle verbinding met de E314 richting Leuven, Hasselt en Brussel
Bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden geniet u van het verlaagde BTW-tarief van 6% (i.p.v. 21%) — interessant voor eigen bewoning én als investering.
Benieuwd wat De Torens voor u in petto heeft? Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijk bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DYLS
| Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495387038 |