Dit lichtrijke duplexpenthouse is gelegen nabij de Europese wijk, op een steenworp van het openbaar vervoer en diverse winkels. Het bevindt zich in een recent gebouw en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 266 m², aangevuld met een ruim terras van circa 47 m².
Het appartement is gelegen op de 4de en 5de verdieping van een beveiligde residentie en is verdeeld over twee niveaus.
Op het onderste niveau bevindt zich de leefruimte, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken. Beide ruimtes geven uit op een terras. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een wasruimte.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, met een volwaardige badkamer en een dressing. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien een ruim en lichtrijk terras, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Bijkomende troeven: alarmsysteem, twee privatieve kelders en één overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor een meerprijs van € 30.000.
De Europese wijk geniet van een uitstekende ligging nabij het stadscentrum. Deze dynamische en gegeerde buurt biedt een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, diverse winkels en een ruim aanbod aan restaurants.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sandra Finchelstein via +32 (0) 470 594 619.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20120104-0000044441-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42569 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907839 |
Neem contact op